Fenstertausch im Altbau – Welches Glas soll ich nehmen?
Fenster sind mehr als nur Gestaltungselemente an einem Haus. Sie versorgen die eigenen vier Wände mit ausreichend Licht und bei Sonnenschein mit Wärme. Die wesentliche Aufgabe eines Fensters ist jedoch, uns vor Witterungseinflüssen von außen her zu schützen. Und so taucht immer wieder die Frage auf, ob man bei einem Fenstertausch im Altbau auf ein Zweifach- oder eine Dreifach-Verglasungen setzen soll. Wir haben uns diese Frage näher angesehen und wir zeigen Ihnen die Vorteile und Nachteile moderner Wärmeschutzgläser auf.
Inhaltsverzeichnis
Lebensdauer von Fenstern
Die Lebensdauer von Fenstern ist einerseits vom eingesetzten Material abhängig und natürlich der laufenden Pflege der Dichtungen und Beschläge. In der Regel kann aber von einer Lebensdauer von alten Fenstern von ca. 30 – 35 Jahren ausgehen. Neue Fenster in Kunststoff, Kunststoff-Aluminium oder Holz-Aluminium können eine Lebensdauer von ca. 35 – 40 Jahren haben – vorausgesetzt die Fenster werden regelmäßig (1x jährlich) geölt und die Dichtungen mit speziellen Mitteln elastisch gehalten.
Im Detail: Wann lohnt sich der Austausch von alten Fenstern
Da Energiekosten in den letzten Jahren ständig weiter gestiegen sind, empfehlen wir Ihnen Ihre Bestandsfenster regelmäßig auf deren Dichtigkeit zu kontrollieren und Beschläge zu justieren. Welche Kriterien wir bei der Begutachtung heranziehen und wann Sie Ihre Fenster tauschen sollten, haben wir Ihnen hier zusammengefasst.
- Einbau der Fenster bis ca. Ende 1970
Fenster mit Einfachverglasung, geringe Rahmenbautiefen unter 60 mm, Fenster schließen nicht mehr ordentlich, Maueranschluss meist nicht dicht, Dichtungen porös bzw. gar keine vorhanden, Beschläge defekt bzw. können Ersatzbeschläge nicht mehr bestellt werden - Einbau der Fenster – Zeitrahmen 1970 – 1990
Fenster mit Zweifachverglasung vermutlich ohne Wärmeschutzbesichtigung und Wärmeschutzgas im Luftzwischenraum, geringe Rahmenbautiefen unter 60 mm, nur 1 bzw. 2 Dichtungsebenen, Dichtungen spröde, Fenster schließen nicht mehr ordentlich, Beschläge nicht mehr erhältlich, Maueranschluss nicht dicht - Einbau der Fenster – Zeitrahmen 1990 – 2000
Ein Tausch der Fenster nicht immer erforderlich: Fenster mit Zweifachverglasung zum Teil auch schon Dreifachverglasung, 2-3 Dichtungsebenen, Rahmenbautiefen über 60 mm, Dichtungen und Beschläge noch in Ordnung.- Empfehlenswert ist ein Service sämtlicher Fenster, wo die Dichtigkeit durch eine Fachfirma überprüft werden kann!
- Falls Beschläge defekt sind, Gläser undicht (Anlauf der Scheiben) oder die Dichtungen in keinem guten Zustand sind, wäre eine Reparatur bzw. eventuell ein Austausch erforderlich
Fensteraustausch im Altbau – Welche Verglasung?
Im Altbau empfehlen wir beim Austausch der alten Fenster auf hochwärmedämmende 3-fach Verglasungen zu setzen, da dies den aktuellen Stand der Technik wieder gibt. Zur 2-fach Verglasung sind die 3 Scheiben im Schnitt um ca. € 30,00 bis € 40,00 pro Quadratmeter teurer. Da die Heizkosten nach wie vor steigen, ist die Investition in eine bessere Verglasung nach ein paar Jahren wieder amortisiert.
Neben der Wärmedämmung spielt auch der Schallschutz beim Fenstertausch eine große Rolle! Moderne 2-fach oder 3-fach Wärmeschutzgläser, können durch den Einsatz von dickeren Glasscheiben auch als Schallschutzgläser gefertigt werden. Welche Schallschutzwerte bei den einzelnen Fenstern möglich sind, erfahren Sie in der Regel vom Fensterhersteller.
Was kostet 1 m² 3-fach Verglasung gegenüber einer 2-fach Verglasung
In den letzten Jahren hat der Anteil der modernen Gläser mit 3 Scheiben nicht nur im Neubau, sondern auch im Altbaubereich Marktanteile gewinnen können. Grund für die Zuwächse sind neben den geringen Aufschlag für das 3-fach Glas auch die gestiegenen Heizkosten und das Klimabewusstsein in der Bevölkerung. Doch wie viel kostet nun das 3-fach Glas gegenüber einer gewöhnlichen 2-fachen Glas mehr? Je nach Fensteranbieter bewegen sich die reinen Glasaufpreise des 3-fach Glases auf das 2-fach Glas bei ca. 30€ bis 40,00€ pro m².
Fenster 3-fach Verglasung Nachteile
Bei der Wahl des richtigen Glases stellt sich des Öfteren die Frage, was die Nachteile einer 3-fachen Verglasung sind:
- Kostenfaktor: Ein Argument für die Entscheidung gegen einer 3-fach Verglasung ist oft der Preis. Rechnet man den Aufpreis für die 3-fache Verglasung so sind die Fenster meist um ca. 15 % teurer, als die gewöhnlichen zweifachverglasten Fenster und Türen. Die Anschaffungskosten sind jedoch schnell wieder her innen, da die Kosten für Heizung oder Fernwärme kontinuierlich ansteigen.
- Kondenswasser-Bildung: Da die modernen 3-fach verglasten Fenster und Türen besser abdichten, kann es vorkommen, dass vermehrt Kondenswasser auftritt. Besonders in gefährdeten Räumen wie Bad, Küche oder Schlafzimmer, ist dieses Phänomen am häufigsten zu beobachten. Damit man abgestandene und mit Feuchtigkeit angereicherte Luft effektiv aus dem Raum bringt, empfehlen wir mindestens 2x täglich Fenster komplett zu öffnen und somit für einen ordentlichen Luftaustausch zu sorgen.
- Weniger solare Gewinne: Die zusätzliche Glasscheibe und die Edelgasfüllung im Luftzwischenraum vermindern, dass die Wärme der Sonne so einfach in den Raum gelangt. Im Sommer bei warmen Temperaturen ist dies zwar ein angenehmer Nebeneffekt, aber an sonnigen Wintertagen mit kühlen Temperaturen, schirmt das 3-fach Glas gegenüber der 2-fach Glas auch die wärmenden Sonnenstrahlen ab.
- Zusätzliche Sanierungsmaßnahmen empfohlen: Damit die Energiegewinne bei den 3-fach Gläsern optimal bezahlt macht, empfiehlt es sich womöglich auch andere Sanierungsmaßnahmen in Betracht zu ziehen. Fragen Sie am besten einen Baumeister oder Energieberater, ob zusätzliche Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind!
Was bringen neue Fenster im Altbau?
Neue Fenster sorgen dafür, dass Licht und Luft in die Wohnräume kommt. Zusätzlich bieten aber Fenster und Türen einen viel größeren Nutzen für Eigentümer und Mieter. So halten moderne Fenster Witterungseinflüsse von außen Stand, schirmen effektiv Lärm ab und schützen die Wohnung vor Einbruchsversuchen. Durch die 3 Dichtungsebenen, 3-fach Wärmeschutzverglasung in Kombination mit den neuesten Montagestandards, sparen Fenster zusätzlich wertvolle Heizenergie und schonen somit die Umwelt.
Ob als weißes Kunststofffenster oder behagliches Holz/Alufenster – verleihen Sie Ihrem Eigenheim mit modernem oder klassischem Fensterdesign Ihre persönliche Handschrift.
Wie lange dauert es ein neues Fenster einzubauen?
Die Dauer des Austausches des alten Fensters, auf ein neues hochwärmedämmendes Fenster, kann im Durchschnitt mit ca. 1,5 bis 3 Stunden dauern. Entscheidende Faktoren für die Zeit sind neben der Lage des Fensters (Einbauort, Gehwege, Geschoss, Parkmöglichkeiten des Montagefahrzeugs, etc.) auch die Maße des Fensters und der Zustand der Mauerlaibung. Ist im Außenbereich die Spalette neu zu errichten (Verputzarbeiten) kann es zu einem zusätzlichen Zeitaufwand kommen. Die Spalette außen neu zu verputzen ist meist nur dann erforderlich, wenn breite Kastenstockfenster demontiert werden müssen.
Beratung Fenstertausch in Oberösterreich
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