Wann rechnen sich neue Fenster? Diese Frage versuchen wir in dem nachstehenden Bericht für Sie zu beantworten!
Neue Fenster: das amortisiert sich oft schnell
Neue Fenster sind eine Investition. Manch ein Eigenheimbesitzer scheut diese, da er sich unsicher ist, ob sich das finanziell lohnt. In diesem Ratgeber erläutert Ihnen das Expertenteam von Schmidinger GmbH, wann sich neue Fenster lohnen und welche Vorteile damit einhergehen. Das kann Ihnen bei der Entscheidung für oder gegen neue Fenster helfen. Gern beraten wir Sie auch persönlich, um individuelle Fragen abzuklären.
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Bei alten Fenstern hapert es zumeist mit der Dichtung. Gerade bei kühleren Außentemperaturen können Sie die kühle Luft fühlen, die durch die Ritzen hineinzieht. Auch Luftfeuchtigkeit kann sich absetzen und friert es draußen, bilden sich mitunter Eisblumen. Das führt zu erhöhten Heizkosten und in Fensternähe bleibt es weiterhin ungemütlich. Zudem schadet der unnötige Energieverbrauch der Umwelt. Ein Beispiel: Ein Einfamilienhaus mit 25 m² an einfach verglaster Fensterfläche verschenkt jede Heizsaison rund 1.300 Liter Heizöl. Der finanzielle Schaden ist offensichtlich. Dennoch sind in vielen Haushalten die Fenster mangelhaft.
Alte Fenster bezeichnen Experten gern als Energieverschwender. Durch eine Erneuerung reduzieren sich Nebenkosten und CO2-Emissionen. Gleichzeitig erhöht sich das Wohlbefinden im Heim und die Immobilie wird aufgewertet. Darüber hinaus sind Förderungen und Steuervorteile seitens des Staates möglich. Um zu wissen, ob Sie Ihre Fenster austauschen lassen sollten, ist ein Blick auf Verglasungsart und Baujahr wichtig. Anhand des Baujahrs lässt sich oft erkennen, von welcher Qualität die Fenster sind. Eine Faustregel besagt: Bei einem Baujahr vor 1995 ist eine Wärmeschutzverglasung oft nicht gegeben. Das macht eine Fenstererneuerung ratsam.
Extratipp: Machen Sie den Feuerzeug-Test. Sobald es dunkel draußen ist, halten Sie ein Feuerzeug vor das Fenster. Jede Glasscheibe erzeugt Reflexionen bei der Flamme. Eine Zweifachverglasung würde vier Reflexionen erzeugen. Hat das Fensterglas eine Wärmeschutzverglasung, weist eine Flammenreflexion einen anderen Farbton auf als die anderen. Das begründet sich in dem fehlenden Vakuum zwischen den Fenstergläsern. Stattdessen befinden sich dazwischen Edelgase.
Um zu berechnen, inwiefern sich für Sie neue Fenster wirtschaftlich lohnen, benötigen Sie die Kosten für den Austausch der Fenster. Diese variieren selbstverständlich je nach Anbieter und Materialeinsatz sowie Aufwand und Größe der Fenster. Faktoren, die für die Berechnung ins Gewicht fallen, sind:
Aus diesen Faktoren lässt sich die Ersparnis ermitteln. In die Berechnung müssten zudem die gemittelten kostenlosen solaren Zugewinne, die durch die Himmelsausrichtung der Fenster entstehen. Um letztlich die Wirtschaftlichkeit zu bestimmen, kommt eine dynamische Annuitätsrechnung zum Einsatz. In diesem werden die Kosten für Energieeinsparungen bezogen auf eine kWh bestimmt. Sie werden den vermutlichen Kosten für den Energiebezug gegenübergestellt. Kurzum: Wirtschaftlich ist der Fensteraustausch, sobald die Kosten der eingesparten Energie geringer sind als die für die aufgewendete Energie.
Wirtschaftlichkeitsberechnungen wie diese sind ein wenig aufwendig. Einfacher ist es folgende Praxiserfahrung in die Entscheidungsfindung einzubeziehen: Ein Austausch von alten Fenstern mit modernen Kunststofffenstern amortisiert sich meist in weniger als zehn Jahren. Holzfenster sind kostenintensiver, weswegen die Amortisierungszeit etwa 15 Jahre beträgt.
Sie wollen es genau wissen, wann sich neue Fenster rechnen? Fragen Sie bei der Erstellung des Energieausweises Ihren Baumeister, wann er mit einer Amortisation der Kosten rechnet!
Um hierauf eine Antwort zu geben, hilft ein Beispiel mit folgender Ausgangssituation: Das Haus hat Fenster mit Isolierverglasung mit einem Wärmedurchgangskoeffizienten bzw. Uw-Wert von 2,7 W/m2K. Neue Fenster mit Dreifachverglasung haben einen Uw-Wert von 0,95 W/m2K. Wenn die Energiekosten bei 0,07 Euro pro Kilowattstunde liegen, ergibt sich eine Einsparung pro Jahr von circa 216 Kilowattstunden Heizenergie je Fenstereinheit. Hat das Haus 13 Fenstern bedeutet dies eine Gesamtersparnis von rund 197 Euro pro Jahr. Somit kommt einer Verzinsung von 2,9 % bei einer Investition von 6.786 Euro gleich.
Würden einfach verglaste Fenster wie oft im Altbau mit einem Uw-Wert von 4,7 W/m2K ausgetauscht werden, wären Energieersparnis und Verzinsung höher. Dann läge die Energieersparnis bei 441 Euro pro Jahr. Die Verzinsung würde sich auf 6,5 % belaufen.
Und: Ist ein Fensteraustausch aus baulichen Gründen unabdingbar, ist die Verzinsung noch besser.
Sind Ihre Fenster alt oder bereits kaputt, lohnt sich ein Fensteraustausch wirtschaftlich. Sie sparen über die Jahre hinweg viel Geld an Energiekosten ein, wodurch sich die Investition amortisiert. Bedenken Sie bei der Bewertung der Wirtschaftlichkeit neuer Fenster noch einen weiteren Aspekt: Sie senken nicht nur die Heizkosten, sondern Sie steigern auch den Wert der Immobilie. Sollten Sie Ihre Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen, werden sich moderne Fenster in einem deutlich höheren Preis widerspiegeln. Zudem verkürzen sie die Vermarktungszeit, da das Objekt attraktiver wird. Darüber hinaus erhöhen neue Fenster den Wohnkomfort. Sie schützen Sie besser vor Einbrüchen und bieten einen optimierten Schallschutz. Handelt es sich bei Ihrer Immobilie um ein Mietobjekt, profitieren Sie von einer verbesserten Vermietbarkeit. Ein Fensteraustausch lohnt sich damit in vielfältiger und nachhaltiger Hinsicht.
Gerne beraten wir Sie über den geplanten Fenstertausch und die Kosten neuer Fenster! Rufen Sie uns für eine Terminvereinbarung einfach unter Tel.: +43 7239 7031 an oder senden Sie uns eine E-Mail: office@fensterschmidinger.at!
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